В Московское УФАС России поступила жалоба на действия ООО «Радиант» при проведении аукциона по реализации имущества должника, которое арестовали в рамках исполнительного производства.

В документации установлено следующее требование: к заявке для физлиц дополнительно должно быть представлено нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги на заключение сделки или нотариально заверенное заявление об отсутствии зарегистрированного брака сроком давности не более 6 месяцев до даты подачи заявки.

Организатор торгов пояснил, что это требование предусмотрено госконтрактом и направлено на защиту законных прав и интересов участников торгов, участников исполнительного производства, на предотвращение участия в аукционах лиц, действия которых преследуют цели оставления имущества должника нереализованным.

Комиссия установила: в госконтракте указано, что претендент на покупку имущества должен иметь нотариальное согласие супруга, при этом не установлена обязанность представлять согласие на этапе подачи заявки.

Из положений Семейного кодекса следует, что нотариальное согласие супруга необходимо при заключении сделки, а участие в торгах к сделке не относится.

Комиссия Управления указала, что сделка совершается между победителем торгов и организатором только после подведения итогов процедуры, в связи с чем представление согласия супруга на этапе принятия участия в торгах является избыточным. Жалоба признана обоснованной, организатору торгов выдано предписание о внесении изменений в документацию.

Арбитражный суд города Москвы поддержал позицию Управления (дело № А40-39395/24).

Московское УФАС России