Арбитражный суд Уральского округа отменил решения предыдущих инстанций, признав недействительным предписание Башкортостанского УФАС России от 2020 г., согласно которому ООО «Уфа-инвест» обязано было перечислить в федеральный бюджет 245 млн руб. Эту сумму ООО «Фирма СУ-10» заплатило «Уфа-инвесту» за складской комплекс и земельный участок в Уфе. О деле рассказывает «Коммерсантъ».

В 2006 г. Минземимущество Башкортостана передало в оперативное управление Башкирского театра оперы и балета производственную базу, а в 2012 г. – участок под ней площадью 2,2 га. В 2018 г. театр заключил договор мены с «Уфа-инвестом»: за базу компания передала имущественный комплекс с участком. Позднее «Уфа-инвесту» без торгов продали участок под базой за 22 млн руб. Изменив вид разрешенного использования участка под многоэтажную застройку, «Уфа-инвест» продал его и строение СУ-10 за 245 млн руб. Сейчас застройщик возводит на участке жилой комплекс.

УФАС пришло к выводу, что министерство не имело права согласовывать договор мены. «Уфа-инвест» приобрел участок для перепродажи с целью извлечения прибыли в ущерб другим участникам рынка, которые могли приобрести актив на торгах, полагали в ведомстве.

В 2022 г. Арбитражный суд Республики Башкортостан и Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд отказали «Уфа-инвесту» в признании предписания УФАС недействительным. Суды пришли к выводу, что спорный участок не мог быть предоставлен в собственность компании.

В кассационной жалобе «Уфа-инвест» указал, что выводы судов основаны на неверном толковании законодательства. Минземимущество Башкортостана также не согласилось с решениями, заявив, что антиконкурентного соглашения, как и оснований для отказа в выкупе участка, у министерства не было.

Кассация признала, что антимонопольное нарушение имело место, но УФАС неверно подсчитало размер дохода, полученного «Уфа-инвестом» в результате перепродажи активов. В бюджет должны быть перечислены полученные от монополистической деятельности средства за вычетом уплаченных налогов, однако УФАС не учитывало эти обстоятельства при вынесении предписания, отметил суд. Кроме того, в предписании УФАС не указано, как именно компания должна устранить нарушение Закона о защите конкуренции.