В Санкт-Петербургское УФАС России поступила жалоба «УК «Эталон Сервис» на действия организатора торгов. Заявитель посчитал, что его заявка незаконно была не допущена до участия в конкурсе по отбору управляющей организации.

В ходе рассмотрения дела Управление установило следующее.

1. При проведении конкурса у претендента должна была отсутствовать кредиторская задолженность за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70% балансовой стоимости активов. При этом под кредиторской задолженностью понимается совокупность обязательств претендента (краткосрочных и долгосрочных).

2. У заявителя имеется кредиторская задолженность в размере 83,44% от балансовой стоимости активов.

По мнению Заявителя, организатор торгов неправильно посчитал его задолженность.

Согласно Решению Верховного Суда РФ от 13.12.2017 № АКПИ17-913 в целях определения фактического финансового состояния лица, претендующего на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, учитываются краткосрочные и долгосрочные обязательства.

Таким образом, организатор торгов правомерно отклонил заявку заявителя. Комиссия признала жалобу необоснованной. Заявитель с таким решением не согласился, однако суды трех инстанций поддержали доводы УФАС (дело № А56-55759/2023).

Санкт-Петербургское УФАС России