Департамент антимонопольного регулирования Евразийской экономической комиссии завершил инициативное исследование рынка цифровых сервисов, предоставляющих услуги аренды и продажи недвижимости в государствах Евразийского экономического союза. Анализ проведен с использованием рискориентированного подхода на основе открытых данных.

На указанном рынке с провайдером сервиса взаимодействуют несколько групп пользователей. Первая группа – потребители, заинтересованные в поиске недвижимости и просмотре объявлений. Услуги для этой группы бесплатны. Вторая группа – пользователи, которые размещают объявления об аренде или продаже недвижимости. Для них оплата может взиматься только за продвижение объявлений. Третья группа – рекламодатели и другие заинтересованные лица.

Сервисы предоставляют доступ к своему функционалу всем заинтересованным по своим пользовательским соглашениям и законодательству государства регистрации сервиса.

Однако для продажи или сдачи в аренду имущества необходимо зарегистрироваться, для чего нужно иметь номер локального мобильного оператора. К примеру, если пользователь из Белоруссии продает недвижимость в Казахстане, то для регистрации на сайте казахстанского сервиса ему необходим телефонный номер казахстанского оператора.

Такое требование ограничивает возможность пользователей стран ЕАЭС, находящихся за пределами территории регистрации сервиса.

Установлено, что на рассматриваемом рынке работают более 40 субъектов из стран ЕАЭС, что свидетельствует о низкой концентрации. Признаков ограничения конкуренции не выявлено.

Евразийская экономическая комиссия