Опубликовано Постановление Правительства РФ от 04.05.2021 № 701 «Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме».

Документ переводит часть торгов на право заключения договоров о комплексном развитии территории на электронные торговые площадки для госзакупок, уточняет Интерфакс-ProЗакупки.

Самим постановлением утверждены правила:

• проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории;
• определения начальной цены таких торгов и правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме.

В этих документах оговаривается порядок проведения таких торгов (в частности, устанавливается требование о размещении информации об их проведении в системе torgi.gov.ru), требования к их участникам, определяется исчерпывающий перечень документов, предъявляемых участниками, и т. п.

В правилах заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме указано, что часть таких торгов может проводиться в электронной форме. Речь идет о случаях комплексного развития территории жилой и нежилой застройки. Решение о проведении конкретных торгов в электронной форме должны принимать в рамках своей компетенции Правительство РФ, субъекты РФ и единый институт развития в жилищной сфере (Агентство ипотечного жилищного кредитования).

Такие торги в электронной форме должны проводиться в виде конкурса или аукциона на ЭТП, отобранных Правительством РФ для проведения госзакупок. Соответственно, принимать участие в них смогут только те юридические лица, которые зарегистрированы в качестве участников госзакупок в Единой информационной системе в сфере закупок и аккредитованы на той или иной ЭТП.

В правилах прописаны обязанности операторов ЭТП по проведению в электронной форме торгов на комплексное развитие территорий.