Арбитражный суд Московского округа признал законным решение ФАС России, которая сочла, что Министерство жилищной политики Московской области неправомерно отказало застройщику ЖК «Сказка» в выдаче разрешения на строительство.

Ранее в ФАС России обратилась компания «СЗ МАГИ» с жалобой на действия министерства. Комиссия ведомства установила, что застройщик подготовил проектную документацию на основе информации, отраженной в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ), а также с учетом требований законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии в соответствии с санитарными правилами, ведомство же неправомерно отказало компании в выдаче разрешения на строительство.

Министерство ссылалось на документ 1980 г., в котором говорилось, что строительство в пределах режимной «жесткой» зоны охраны источников питьевого водоснабжения запрещено. Однако эти ограничения не распространялись на застраиваемый земельный участок и не были отражены в ГПЗУ. ФАС России вынесла решение, что требования о соответствии проектной документации, разработанной с учетом санитарных правил, границам, которые отсутствуют в СанПиНе и не отражены в ГПЗУ, не обоснованы и не могут служить основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. Ведомству было предписано пересмотреть обращение компании.

Министерство повторно рассмотрело заявление застройщика и выдало «СЗ МАГИ» разрешение на строительство. Ведомство исполнило предписание антимонопольного органа, но обжаловало его в суде.

ФАС России