В нем ФАС России напоминает, что 8 января 2019 г. вступил в силу Федеральный закон от 27.12.2018 № 572-ФЗ«О внесении изменений в статью 17.1 Федерального закона „О защите конкуренции“». Основная цель закона – устранить неопределенность в толковании положений Закона о защите конкуренции в части возможности заключения договоров аренды государственного или муниципального имущества на новый срок без проведения торгов с добросовестными арендаторами, заключившими договоры аренды на законных основаниях, в том числе без проведения торгов до 2 июля 2008 г. (до вступления в силу ст. 17.1 Закона о защите конкуренции). Неопределенность формулировки позволяла трактовать положение закона таким образом, что продление договора аренды возможно только по тем договорам, которые были заключены на торгах.

В соответствии с Законом № 572-ФЗ положения ч. 9 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции подлежат применению в отношении договоров аренды государственного (муниципального) имущества, в том числе заключенных до 2 июля 2008 г. в соответствии с законодательством РФ без проведения торгов, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством РФ.

ФАС России подчеркивает, что основаниями, по которым арендодатель вправе отказать арендатору в заключении договора на новый срок, могут служить только случаи, перечисленные в ч. 10 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции.

Журнал «Конкуренция и право»